智慧交通樞紐新城項目合作招商比選公告

 

一、項目名稱:智慧交通樞紐新城項目合作招商

二、招標單位:廣州機施建設集團有限公司

    聯系人:鄭先生      聯系電話:020-83199303 

招標代理機構:廣州建筑工程監理有限公司

    聯系人:張工      聯系電話:020-61101333-1867

三、開發建設地點:廣州市黃埔區廣深公路以南、石化路以東。

四、項目概況:

招標人是以工程建設與服務,房地產開發經營、裝配式建筑等三大主營板塊為重點發展方向,是一家集建筑施工、房地產開發、商業地產、工程咨詢等業務于一體的綜合性建筑施工企業。企業隨著業務開展不斷多元化,服務質量得到市場甲方的高度認可,不少具有土地資源的甲方邀請共同參與房地產開發,包括土地招拍掛、舊村舊廠改造等,由招標人負責前期盤活地塊、投資、建設、運營。招標人于此前參與地塊業主組織的智慧交通樞紐新城項目招商比選,由招標人中得與地塊業主的合作資格。本著優勢互補、強強聯合、深度合作、共謀發展的原則,針對目前的合作開發項目,擬市場公開選取符合相應條件的投資企業作為項目投資開發的合作伙伴,由中標方作為項目的融資方和開發經營方,負責項目所需資金的融資工作和經營管理工作。

本次合作項目總用地面積為25939㎡,包括地塊一、地塊二,未來建設總計容建筑面積約14.62萬㎡。本次項目屬于城市更新項目,后期需通過土地招拍掛獲得,且項目開發后需滿足各方需求,若項目開發能夠成本控制得當,整體投資回報率接近于市場平均水平。

五、項目投資估算:

項目投資額超過10億元

六、申請人須承諾接受以下條件:

1.項目建成后需對16000㎡的寫字樓進行返租,返租補償款1200萬元/年,返租期限為20年,期滿無償移交給地塊業主。

2.項目建設期為五年,需按照補償1000萬元/年,共計5000萬元,投標人如中標需先支付第一年的補償款。

3.項目建成后需無償移交3000平方米的公建配套、2991平方米的寫字樓物業和100個地下停車位的固定資產給地塊原業主。

4.合作運營保函:中標人如中標,須在本項目中標通知書發出后五天內,提供給招標人100萬元的合作運營保函作為合作意向證明,招標人在提交保函期滿一年后退還給中標人。若未提供,招標人有權單方解除中標人的中標資格。

5.投標人如中標,須在本項目中標通知書發出前,一次性支付招標代理費人民幣30000元。

七、申請人需具備的條件:

1.在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織;(需提供營業執照復印件加蓋投標人公章)

2.本項目不接受聯合體投標。

八、申請人報名時須提交資料:

1.投標報名時間:公告之日起至2019年8 19 日,上午9:30-11:30時,下午2:00-4:00時(北京時間)

2.報名地點:廣州市越秀區廣衛路4號18樓招標代理部

3.招標文件獲取方式:申請人的投標報名時間內攜帶公司營業執照復印件、法定代表人證明書、授權委托書到廣州市越秀區廣衛路4號18樓招標代理部購買招標文件,逾期將作棄權處理,招標文件每份人民幣500元整,售后不退,由招標代理出具收據。如報名參加的申請人數量過少不足3家時,招標人可以發出補充公告,適當延長報名時間。

九、比選申請文件遞交起止時間、開標時間和地點

1.比選申請文件遞交起止時間: 2019年 8 月 23 日上午9:00—9:30(北京時間)

2.開標時間:2019年 8 月 23 日上午9:30時(北京時間)

3.開標地點:廣州市越秀區廣衛路4號21樓會議室

十、其他事項

1.申請人對其所提供的資料必須保證真實和完整,如被發現有任何虛假或隱瞞情況者,經查實,招標人有權取消其報名資格。

2.本公告在廣州建筑工程監理有限公司(www.redsbeds.com)、中國招標投標公共服務平臺(www.cebpubservice.com)、廣東省招標投標監管網(http://www.zbtb.gd.gov.cn)等法定媒體發布,本公告的修改、補充在廣州建筑工程監理有限公司網站發布。本公告在其他法定媒體發布的文本如有不同之處,以在廣州建筑工程監理有限公司網站發布的為準。

3.潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標文件內容異議的,向招標人書面提出。

 

 

招   標   人:廣州機施建設集團有限公司

招標代理機構:廣州建筑工程監理有限公司

二○一九年八月

香港三级片
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